君頤東方國際康養社區

君頤東方國際康養社區位于紫金山南麓，地上建筑面積約18萬方，分為A、B、C、D四個地塊。A、B地塊為9萬方養生美宅、C地塊為3萬方南京銀城康復醫院、D地塊為6萬方CCRC養老社區，除此之外，項目還配備了約1.1萬㎡ 的東方會館，一站式解決城市高端頤養需求。

君頤東方CCRC養老社區

概況

CCRC，即持續照料退休社區，起源于美國，已有100多年的歷史，它是一種復合式的養老社區，指該社區通過為長者提供隨著年齡增長，所需要的的自理生活、介護服務、介助服務一體化的居住設施和服務，從而實現生活的持續性，使老年人在健康狀況和自理能力發生變化時，依然可以在熟悉的環境中繼續居住，并獲得與身體狀況相對應的照料服務。

銀城早在2015年布局養老板塊時，走訪了十余個國際著名養老機構，通過走訪及研究，借鑒日本、美國、韓國等成功經驗，以CCRC社區理念，領創符合中國特色的、可自住、可繼承、保值性高更適合中國長者的住養醫一體化社區。

君頤東方首個CCRC養老社區，由使用權制的活力型公寓、月租制的養護型公寓及東方會館三部分組成，遵循美式持續照料養老服務理念，采用完善的養老社區管理和服務體系，滿足不同長者的多樣化養老需求。

(CCRC總體鳥瞰圖)

產品體系

戶型配備：包括活力公寓區，護理之家，和護理區，能滿足活力長輩、高齡自理長輩、半自理長輩、失能失智長輩的全程居住和護理服務。

活力公寓：456套

護理之家：201套，約280床

室內設計：公寓整體室內色調為暖色調，溫和舒服，采用豐富及適合的室內適老化設計，如：主過道寬度，開關、插座、插口位置設計合理，一鍵緊急呼叫、主臥應急燈、起夜地燈、大進深陽臺、安全扶手、防滑地磚、地面無高差、壁式置物格、臺盤、升降式吊柜等。

社區景觀：景觀設計從活動需求角度出發，對未來社區運營過程中的各種活動提出可能性?？筛鶕@些景觀場地，設置專項活動點，組織戶外活動，串聯整個社區的活力產業鏈。同時也可以委托與熱衷于活動管理的老年人，代為管理活動場地和活動器械，發揮老年人的社會價值。

服務體系

相比別的社區，這里為長輩提供的是全方位、多功能的養老服務。從生活、餐飲，文娛學習，健康管理到生活協助，康復及醫療，考慮到長輩每一個階段的需求，并提供相應優質的服務。

生活服務

貼心的生活服務，讓您悅享家的溫暖舒適

家政服務：在其他高端物業提供的服務基礎上，我們為居住在CCRC養老社區的長輩提供酒店式的定期入戶打掃及房屋深度清潔，并可根據需求來增加頻次。另外，針對長輩不易清洗的大件，高檔衣物等，我們均有相應的服務供以選擇，以確保生活舒適。

生活秘書：除此之外，我們在社區配備一站式生活秘書負責安排長輩的社區活動，出行安排、理財服務、代辦代購等，同時也是長輩的精神陪護。長輩有任何生活上的問題和需求均可以一站式聯系對應樓層的生活秘書來實現。

便捷出行：CCRC養老社區將配備社區巴士，每日定時定點循環在地鐵站，市中心，超市，公園，醫院等長輩所需或者比較常去的位置。為長輩保證安全出行的同時提供便捷。

安全保障：每間房間都設有緊急呼叫按鈕，長輩如遇緊急情況，控制中心隨時掌握，并有工作人員及時響應。根據情況，還為有需要的長輩安裝“獨居監護系統”和“睡眠監控系統”，以更好的掌握長輩的生活習慣，對異常情況進行及時響應。為長輩配備“多功能一卡通”，可在戶外進行定位和報警，實現緊急救援，除了安全功能，“一卡通“還能實現消費、門禁、停車卡等生活便利功能。

餐飲服務

個性化餐飲，滿足您對營養和美味的雙重需求

餐飲：民以食為天，不管在美國還是中國，餐飲在養老服務體系中都是非常重要的。我們社區配備三個餐廳：主餐廳，包廂和零點餐廳，并計劃提供清真餐飲服務。平日中長輩可在自選式的主餐廳用餐，自行挑選適合自己口味的菜肴和分量，最后使用一卡通結賬。餐廳使用原谷農場有機食材，專業營養師配餐，全面保障食品安全和健康。針對親友及家庭聚餐需求，會所二樓配備包廂，提供星級酒店式點餐服務。為滿足全齡的需求，我們還計劃配備零點餐廳，24小時提供個性化餐飲服務。當然，如果長輩熱愛下廚，我們活力公寓的每個房間都配備了廚房。

文娛活動

東方會館，給您打造一個退休生活樂園

約8000㎡ 的東方會館，提供集健身、娛樂、社交、學習為一體的休閑場所與會員服務，愉悅心情的同時，更帶來自我價值的實現。

運動健身：東方會所內設陽光泳池、健身房、瑜伽室、SPA館、跳操房等專業設施，在這里我們將為長輩制定個性化的健身方案，幫助長輩保持活力促進健康。

文娛學習：社區將在會所開設老年大學專業課程，通過講座、授課、社團等形式實現老有所學，老有所樂。同時依托電影院、卡拉ok室、圖書館、棋牌室、手工坊、書畫室、多功能活動室等數十項活動空間，建立長輩自助參與的社團模式。讓長輩在會所里既能按自己的社交方式參與各類活動，也能通過機構的專業化服務，提升長輩的社交、藝術、文娛的專業品味。

出行活動：CCRC的活動體系中還將包含旅游。每月每季度我們都會組織周邊及短線出游。我們還會不定期為熱愛旅游的長輩組織定制長線出游，甚至也可以選擇到美國水印社區交換居住。

不管長輩是喜動還是好靜，不管是熱愛旅游還是鐘情于學習，CCRC養老社區提供得多樣化文娛學習運動體系，都能在這里找到同伴，并過得充實，健康，快樂。

醫療健康服務

全面醫療健康服務，為您的健康保駕護航

健康管理：生活在CCRC養老社區，我們設有健康管理室，配備專業的儀器設備，通過各種健康設備、網絡、智慧云數據平臺等，對長輩進行完善的健康管理、健康監測等服務。

家庭醫生：家庭醫生和健康顧問會根據長輩體檢信息和心理狀況制定健康檔案。健康長輩，量身定制營養餐飲和健身計劃，并在需要時提供專業的健康咨詢。針對有慢性病的長輩，我們提供每日監測，根據長輩的需要進行康復指導以及慢病管理。確保長輩在社區能夠享受連續及時全面地健康管理。

醫療對接：同時，我們與南京銀城康復醫院（省人醫合作醫院）共同搭建家庭醫生服務體系，對長輩開放專家預約掛號、應急響應及優質醫療資源對接等綠色通道，為長輩提供全面、及時、優質的醫療對接服務。

照護服務

隨著長輩年齡的增長，活力公寓里的健康管理及基礎服務會慢慢無法滿足部分長輩的需求。屆時，我們會根據長輩的身體體檢狀況進行評估,根據評估結果確定長輩所需要的服務，以及居住的區域。

介助生活服務：根據評估結果，如果長輩身體狀況為半自理，我們將在養護區為長輩提供生活上的協助服務，如穿衣，送餐，助浴，助行等。針對有康復需求的長輩，我們的康復師還會進行醫療咨詢、康復評估，制定并實施康復計劃。

康復護理服務：如果長輩身體狀況為全護理，我們將在護理區為長輩提供更加全面的生活照料與康復醫療服務。在生活協助的服務提供上，時間更長，頻率更快，也更深入，如：提供鼻飼、翻身等服務。在醫療護理方面我們的醫生護士護工將共同制定實施包括疼痛緩解，藥物管理，康復醫療在內的護理方案。

記憶照護區：出現記憶衰退的長輩會居住在養護公寓的第四層，回旋花園式的設計，完善的安保，豐富有趣的專業記憶維護課程，真正做到個性化，人性化，專業化。

如此，長輩在君頤東方CCRC養老社區里生活無瑣事，健康有保障，文娛添活力。相信“君頤東方”能為長輩提供快樂無憂的生活。

配套設施：

老人房間設施：護理床、呼叫器、儲物柜、床頭燈、電視、冰箱、電話、獨立衛生間、熱水器、洗衣機、陽臺、采暖、新風系統、電磁爐 、烤箱等

娛樂休閑設施：高爾夫、KTV、電影院、烹飪教室、鋼琴教室、回憶空間、棋牌室、書畫室、舞蹈室、活動室、電腦教室、手工藝室、影視廳、陽光房、茶藝室、戶外活動場所等